Descubre cómo adquirir vivienda con el respaldo del Fondo Nacional de Garantías.

¿Qué es y cuáles son sus beneficios?

Es una nueva Línea de Vivienda dentro del Programa Especial de Garantías, que ofrece una cobertura de garantía hipotecaria durante los primeros 7 años de crédito, es decir, que en caso de que una familia no cuente con los requisitos generales para solicitar un crédito hipotecario  ya sea por bajo puntaje o por calificación de riesgo dentro de una entidad financiera, encontrará un respaldo como figura de codeudor por parte del FNG,   permitiendo que más hogares puedan acceder a vivienda nueva urbana.

No aplicará comisiones para los hogares que devenguen hasta 2 SMMLV y cuenten con subsidio.

¿ Cómo acceder al beneficio?

El cliente debe realizar solicitud directamente ante la entidad financiera con quien este tramitando su crédito hipotecario, para recibir el beneficio cada entidad tiene unas políticas establecidas, pero la generalidad es el diligenciamiento de un formato en el momento de la solicitud del crédito.

Generalidades

  • Aplica para Vivienda VIS nueva urbana.
  • Aplica para hogares que cuenten con subsidio Familiar de vivienda.
  • Aplica para hogares cuyos ingresos mensuales sean hasta cuatro (4) SMMLV.
  • Aquellos que tienen hasta dos  (2) SMLMV, se les garantiza el No cobro de comisión y hasta un  porcentaje de financiación del 80% del valor de la vivienda VIS.
  • Aquellos que reportan de 3 a 4 SMMLV también aplican a la cobertura de garantía hipotecaria pero con cobro de comisión (aprox. 0,04% Nominal)
  • La vigencia de la garantía será hasta por siete (7) años contados a partir del desembolso del crédito.
  • Estos cupos estarán vigentes por un (1) año improrrogable, contado entre la fecha de la reserva de cupo y el desembolso de la obligación a garantizar, independientemente de que el Programa de Garantías tenga vigencia hasta el 30 de junio de 2021.
  • Las operaciones deberán registrarse durante los diez (10) días hábiles siguientes al desembolso, de acuerdo con lo establecido en el Reglamento de Garantías vigente.

Ahora que conoces los beneficios del Fondo Nacional de Garantías descubre los proyectos en los que puedes aplicarlos.

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Desde: $179.000.000
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Desde: 48,74 M² Hasta 52,08 M²
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